ニセコの
最も美しい
場所に我が家を。

専有地の区画整理及び土地譲渡の完了前に、KABAのプロパティ・マネジメント会社が専有区画および共有区画のプロパティ・マネージャーとして委託されます。オーナー様（土地及びヴィラ）全員にKABAエステート・アソシエーションに加盟して頂きその規則と規定に準じて頂くことになります。

ホテルブランドのレンタルレジデンスプログラムとは異なり、収益の65％がオーナー様、35％がプロパティ・マネージャーとなります。オーナー様は個別にレンタルすることは法律上禁止されており、プロパティ・マネージャーに全てを委託して頂くことになります。

はい。KABA® Nisekoのデザイン規定（詳細については別途お申し込みください）に準じていただければ建築家はご自由にご選択いただけます。専有区画内すべての建物は倶知安町の規定に基づき、さらにはプロパティ・マネージャーの事前許可が必要となります（KABAデザインアンドビルディングガイドラインに沿っていることの確認と、隣人とのトラブルを防ぐため）。個人私有の森林地区には建物の建設が許されておりません。規定の範囲内でのデザインのガイダンスについてはお気軽にご相談下さい。 

はい。すべての売却、再売却につきましては同じデザインガイドラインおよびその他の条件に沿って行い、オーナー様の長期の投資価値を維持いたします。

特に期限は設けておりませんが、所有者が引渡しから5年以内に建物を完工しない場合は、当該5年目からその建物を完成するまで1か月40,000円の追加手数料が発生いたします。

はい。すべての区画はKABA® Nisekoの温泉供給システムにつながっております。温泉の供給方法及び供給量につきましては規則がございます。

はい。プロパティ・マネジャーがプロジェクト・マネジャーとしてヴィラ建設のお手伝いをさせて頂くことも可能です。

オーナー様には、近い将来開業予定のシャレーアイビーワイスホテルのメンバーシップ（温泉、スパ、ジムへのアクセス、スキーレンタル、客室とレストランの優待料金、近くのスキー場へのシャトルサービス）を特別にご案内しています。ワイス及び花園スキー場はKABA® Niseko分譲地から3-5分のところに位置しております。

ヴィラレンタルプログラムにご加盟されている場合、オーナー様のゲストがご利用される際にもサービスの提供をさせて頂きます。この場合、若干のサービス料が発生する事もあります。